Konzept und Maßnahmenkartierung
Die Kartierung von Maßnahmen beinhaltet eine präzise grafische Darstellung aller durchgeführten Arbeiten am Objekt. Grundsätzlich nimmt die Maßnahmenkartierung unmittelbar Bezug auf die Zustands- oder Schadenskartierung, kann diese aber nicht ersetzen. Es besteht die Möglichkeit einer Verknüpfung der Kartierung mit Aufmaß- bzw. Abrechnungstabellen, um die Transparenz und Nachvollziehbarkeit einer Maßnahme zu gewährleisten.
Im Detail können das folgende Punkte sein:
- Überprüfung des Zustandes der verbauten Ziegel
- Überprüfung des Zustandes der Fugen
- Überprüfung des Verschmutzungsgrades
- Überprüfung auf sonstige Schäden, wie Risse im Gefüge, Gipsverkrustungen an der Oberfläche uvm.
- Feststellung von Mengen der auszutauschenden Steine
- Erstellung einer kompletten Schadenskartierung des Schadensbildes
- Erarbeitung eines Sanierungs- bzw. Restaurierungskonzeptes mit Blick auf die Historie, Budget und weitere Faktoren, wie z.B Anforderungen durch die Denkmalsbehörden.
Maßnahmen
Reinigung
Jede Fassade birgt ihren eigenen Charakter. Alter, Material, Standort und die Geschichte von Gebäuden beeinflussen den Grad der Verschmutzung. Das Ziel jeder Reinigung sollte die Beseitung von schädlicher Verschmutzung und ästhetischer Verschmutzung sein. Eine erhaltenswerte Patina sollte verbleiben und die Substanz der Fassade muß schonend behandelt werden.
Dadurch ist es notwendig, verschiedenste Reinigungstechniken einsetzen zu können.
- Einfaches Abspülen der Fassade
- Heißwasser-Hochdruckreinigung, alternativ mit Bürsten
- Chemische Reinigungen mit verschiedensten Reinigern und ökölogischer Entsorgung
- Abbeizen von Graffitis und Teerverunreinigungen
- Mikrotrockenstrahlreinigung mit verschiedensten Sanden und Materialien
Das Mikrotrockenstrahlen stellt dabei die flexibelste Reinigungsmethode dar. Durch minimalen Druck und Einsatz von feinstem Strahlgut ist es möglich, Fassaden partiell zu reinigen und dabei die Substanz nicht zu verletzen.
Kompressenreinigung werden angewendet, an denen sich Gipsverkrustungen gebildet haben oder massive Salzausblühungen festzustellen sind.
Fugen
Je nach Schadensbild der Verfugung ist es notwendig, die Fugen partiell oder komplett zu erneuern.
Maßnahmen dazu sind:
- Entfugen der schadhaften Fugen durch handmechanisches Auskratzen
- Ausfräsen mit Mörtelräumscheiben
- Ausstemmen mit pneumatischen Fugenmeißeln
Dabei ist immer darauf zu achten, daß Steinflanken und angrenzende Bauteile nicht angegriffen werden. Entstandener Staub und Mörtelreste werden mit klarem Wasser ausgespült.
Je nach Fassade sind unterschiedliche Verfugmethoden anzuwenden.
- Klassische Handverfugung mit verschiedenen Oberflächen, z.B. glatt, gebürstet, gekratzt, gekeilt usw.
- Schlämmverfugungen
- Maschinenverfugungen
Für jede Fassade wird ein passender Fugenmörtel hergestellt, der in Material, Zuschlagstoffen und Farbe dem historischen Mörtel entspricht. Mörtelanalysen können von den jeweiligen Mörtelhestellern angefertigt werden. Somit kann die Verfugung höchst flexibel an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.
Steinaustausch
Je nach Fassade werden unterschiedlichste Steine benötigt. Diese werden immer dem Bestand in Form, Farbe und Beschaffenheit angepasst, es können Klinker, Backsteine, Kohlebrände, Handstrichziegel uvm. sein.
Diverse Steinformate vom Reichsformat bis zum Klosterformat, die Anfertigung sämtlicher Form- und Ziersteine bis zur Fertigung verschiedenster Terracotten, sowie glasierte oder engobierte Steine sind möglich. Alle Steinmaterialien werden von verschiedensten Ziegeleien hergestellt und beigebracht.
Das Ausbauen geschädigter Ziegel erfolgt entweder handmechanisch oder pneumatisch, das Augenmerk wird darauf gelegt, angrenzende Bauteile nicht zu schädigen.
Die Steine werden so vermauert, dass sie in das historische Bild des Bestandes passen und dem vorhandenen Mauerverband entsprechen.
Die Herstellung und Reparatur von Ziermauerwerk wie Bögen, Gesimsen, Schmuckgliederungen, Kappendecken, Kreuzgewölben uvm. sind möglich. Schwerpunkt ist stets der Einsatz verschiedenster Mauermörtel, die den technischen Anforderungen des Bestandes entsprechen.
Sonstiges
- Herstellen und Reparatur von Zierputzflächen
- Reparatur einzelner Steine mit Antragmörtel, die dem Stein in Form, Farbe und Oberfläche entsprechen. Somit kann ein massiver Eingriff in die Bauwerkssubstanz verhindert werden.
- Aufarbeiten von Zierelement aus Metall, die an Fassaden verbaut sind, z.B. Zuganker, Giebelanker, Geländer usw.
- Nacharbeiten und Konservieren von alten Beschriftungen, Mosaiken und von anderen Elementen
- Reparatur und Konservierung von Natursteinelementen
- Graffitischutz.
